每经记者 杜蔚  丁舟洋    每经裁剪 张海妮    

　　“我的充值还剩1.8万”“前段工夫还在豪恣卖团购”“奈何转眼就垮了”⋯⋯近日，五星豪华度假栈房峨眉山蓝光己庄（以下简称己庄）转眼歇业的讯息，激勉强大消费者的存眷。

　　己庄身处场地好意思艳的峨眉山眼下，被视为“西南地区亲子栈房的天花板”，客房价钱最高可达2.88万元/晚。该文旅栈房斥资数亿元，历经三年打造，于2014年开业，连年频登各大博主的力荐榜单，引诱着来自世界各地的旅客。

己庄的客房价钱 图片起原：蓝光己庄官网

　　“咱们现时没营业，更换了业主，之前购买的房券后续不可赓续使用。”4月10日，《逐日经济新闻》记者以消费者身份拨打己庄公开电话后，接听的责任主谈主员称，现时总共的职工齐被赶走了。

　　守着景区旺地、客流量丰沛的己庄为何“悄然歇业”？记者防备到，旧年年底评估价3.94亿元的己庄资历两次拍卖，起拍价先后差5500万元，但最终齐流拍了。

　　一个多月前还在大促销

　　“我双11买的券还没用，栈房真实就关了。”在短视频平台上，不少消费者关于己庄的歇业十分不明。

　　此前己庄并未出现盘算推算不善的情况，在多个平台上好评度较高，携程和去哪儿的评分区分为4.8分、4.9分。据记者不雅察，己庄的买卖一直可以，在周末时段团购客房频频需要涨价才略订上。己庄还曾与山姆超市互助，行为礼品卡销售，进入国内中等收入群体的视线，因此“说关就关”让消费者愕然。

客房价从1400元/晚起步 图片起原：蓝光己庄官网

　　2024年是己庄珍爱营业的第11个岁首，该栈房占地159亩，建筑面积近3.7万平方米，领有198间客房，由蓝光集团（蓝光发展）斥资数亿元、消耗3年打造，亦然蓝光集团旗下首家超五星级豪中文旅栈房。记者了解到，己庄的建筑、消灭和景不雅均邀请了国外著名瞎想师操刀，“亲子”是最中枢的特色，曾获评中国饭铺金马奖“中国最好亲子栈房”，是亲子圈的“遛娃圣地”。

　　“房间很有特色，有森林、海洋、国粹等作风，每次去孩子齐尽头可爱，像走进了童话故事。还可以喂小动物，上亲子课。”己庄的消费者余杭（假名）告诉《逐日经济新闻》记者，4月8日他发现我方添加了几年的己庄“管家”转眼进行了责任变更。“其时也没多念念，因为一个多月前（2月中旬），管家还探讨我参加栈房的优惠行为，向我倾销团购券。”

图片起原：受访者供图

　　数位消费者齐向记者示意，本年1月、2月蓝光己庄集中进行火热促销，“豪华房一晚999元，连住两晚1699元”。记者了解到，还有不少消费者通过储值的神志在己庄预消费，有的消费者储值金还剩上万元。近日，当他们探讨也曾劳动热络的己庄“管家”时，均未获得任何呈文。

　　“更换了业主，正在进行装修升级。”4月10日，《逐日经济新闻》记者以消费者身份拨打蓝光己庄公开电话后，接听的责任主谈主员（负责处理后续事务）称，3月份就莫得营业了。现时总共的职工齐被赶走了，是以莫得东谈主回你信息。蓝光己庄官网裸露，栈房有职工260余东谈主。

　　上述责任主谈主员还告诉记者，消费者的储值金、大促时团购的券后续齐不可使用。“可以先登记信息，后头会赓续处理，但具体退款工夫暂时无法和您保证。”

　　蓝光己庄“易主”给了谁？对此，上述责任主谈主员并未明确奉告，仅示意预测本年7月份栈房会再行开业，可是否为亲子栈房以及房间订价“暂时还不坚信”。

　　被债权东谈主变卖 降价5500万元仍流拍 

　　天然己庄此前在闲居盘算推算，但本色上更早之前，它就被摆上了握法拍卖的平台。

图片起原：阿里拍卖截图

　　《逐日经济新闻》记者通过阿里拍卖查询到，2023年11月，己庄栈房及融资租借配置被打包拍卖，评估价高达3.935亿元，起拍价为2.7547亿元，但因为无东谈主报名竞拍，碰到了初次流拍。2023年12月，己庄被二次拍卖，起拍价降至2.2亿元，比之前裁减约5500万元，但仍无东谈主报名、无东谈主出价，再次流拍。

图片起原：阿里拍卖截图

　　法院出具的拍卖见地走访情况申报裸露，己庄的拍品总共东谈主为峨眉山蓝光文化旅游置业有限公司。典质权东谈主为山西信赖，债权金额为2.5亿元。况兼这两次拍卖是合座拍卖，不只单是拍卖栈房的房产及地盘使用权，还包括栈房各式配置关键等。也即是说，竞得者买下来就可以赓续盘算推算。

　　“之前就被借主拿去强行拍卖，评释它早就自然而然，是以根柢顾不上品牌盘算推算、消费者以及职工。”一位地产行业前高管在汲取《逐日经济新闻》记者采访时示意：“己庄未提前奉告消费者且赶走了多数职工在行业很稀有。可能新业主与己庄的往来要求中，未波及原有的运营团队，是以才敷衍唐塞？”

　　在上述前高管看来，己庄也曾所属公司蓝光集团之前也曾爆雷，很难赓续负荷旗下公司。而在地产业，早有企业为筹钱还款，不吝千方百计从旗下物管等子公司“抽血”。

　　2023年6月，曩昔千亿房企*ST蓝光上市九年后，成为A股第一家退市房企。

　　蓝光集团是有着三十多年发展历史的老牌房企。2019年，蓝光集团的全年销售额初次报复千亿元。蓝光集团前职工曾向《逐日经济新闻》记者描摹过公司焕发期间的场景：“雇主杨铿在年会上对一个片区负责东谈主说，‘按照销售提成，你旧年就挣了5000万元’。”

　　借助成本阛阓的力量，蓝光集团曾快速膨大，但高杠杆让这匹“黑马”在决骤中脱缰。投资限渡过大对资金链酿成挤压，一朝盘活出现问题，债务危险拨云见日。

图片起原：蓝光己庄官网截图

　　“蓝光己庄地舆位置优胜，品牌和盘算推算情状齐可以，属于优质金钱。”上述地产行业前高管合计，“越高端，其抗风险智商也越强，是以这种优质金钱会有接盘方。天然，接盘者需要参预的资金和运营决心也颠倒大。之前也曾有那么好的客户基础，应该还有契机作念起来，新业主会用新的品牌、新的科罚团队再行打造栈房”。

　　封面图片起原：公司官网截图

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累赘裁剪：何俊熹